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黄浦区电梯维保合同范本(2018试行版).doc 22页

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PAGE — PAGE 1 — 合同编号: 黄浦区电梯维保合同范本 (2018试行版) 制定上海市黄浦区市场监督管理局 制定 上海市联合电梯安全技术促进中心 使 用 说 明 一、本合同范本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国特种设备安全监察条例》等法律法规制定的合同范本,供双方当事人约定采用。 二、本合同范本适用于乘客电梯、载货电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道的维护保养,不适用于重大修理、改造和更新。 三、本合同范本所称维护保养(以下简称维保)是指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护与保养性工作活动。其中清洁、润滑不包括部件的解体,调整和更换易损件,不应改变任何电梯性能参数。 四、本合同范本所称使用单位是指具有电梯使用管理权的单位或者具有完全民事行为能力的自然人,一般是电梯的产权单位,也可以是产权单位通过符合法律规定的合同管理确立的电梯实际使用管理者。电梯属于共有的,共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理电梯,受托人是使用单位;共有人未委托的,实际管理人是使用单位;没有实际管理人的,共有人是使用单位。 五、本合同范本所称维保单位是指开展电梯维保经营活动的,具有电梯制造或者安装、改造、修理资质的单位。 六、本合同范本未尽事项,当事人双方可根据实际情况另行签订补充协议。 七、本合同范本自下发之日起使用。今后在未制定新的版本前,本版本延续使用。 黄浦区电梯维保合同(试行版) 使用单位(甲方): 维保单位(乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国特种设备安全监察条例》、《上海市电梯安全管理办法》、《特种设备使用管理规则》(TSG08-2017)、《电梯维护保养规则》(TSG5002-2017)以及相关法律法规和特种设备安全技术规范的规定,甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则的基础上,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 维保单位资质要求 乙方资质: 。 第二条 维保的电梯 乙方对甲方使用并管理的 项目地址: , 项目名称: ,共 部电梯 提供日常维护保养、抢修和紧急救援等服务,具体维保的电梯见《维保的电梯及费用明细表》(附件一)。 第三条 维保内容 乙方应当按照双方确认的服务方式: □ A方式 □ B方式 □ C方式 提供服务,完成保养项目并做好维保记录,具体工作内容见《电梯维保服务方式工作内容》(附件二)。 第四条 维保标准 实施维保后的电梯,应当符合《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB 16899)和《电梯维护保养规则》(TSG5002-2017)的规定,同时也应当符合电梯制造厂的维保要求。上述安全技术规范、标准均应使用最新版本。 除上述标准外,还应当满足甲方提出的如下要求: 。 第五条 维保期限 本合同期限 年 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙双方应在合同期满前一个月重新签订新的合同。 自动续约:合同期满后双方均未提出服务异议,且未在合同期满前签订新的合同的,合同视为自动续约,甲乙双方应当及时补签新的合同。 第六条 维保费用 维保费总计人民币 元(大写: 元)。具体费用明细见《维保的电梯及费用明细表》(附件一)。 第七条 结算方式 (一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付维保费,具体支付时间和金额为: 。 (二)支付方式: □支 票 □汇到乙方指定帐号

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