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房屋租赁合同(雄安新区).doc 3页

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PAGE PAGE 1 房屋租赁合同 出租人(甲方): 证件号码: 承租人(乙方): 证件号码: 依据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的相关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。合同内容如下: 第一条 房屋基本情况 1.甲方自愿将座落在保定市 县(雄安新区) 的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意租赁该房屋。 2.该房屋的基本情况如下: 房屋性质: 所有权人: 产权证号: 房型: 建筑面积约: 所在楼层: 总楼层数: 地下室(小房): 单/双气:    其他: 附属设施: 。 3.甲乙双方明确知道该房屋坐落于雄安新区并对房屋的性质、结构、现状及雄安新区政策等已充分了解。 第二条 租赁期限 1.该房屋租赁期限共 年(或 个月),自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则应在租赁期满前 日通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。 租金及支付时间 1.该房屋年租金为人民币 元整(或月租金为人民币 元整)。 2.该房屋租金按 支付,首期房租支付时间为 ,以甲方实际收到为准。合同履行期间,乙 方应当在所付租金使用完毕前十日内,将下期租金支付给甲方(首期租金未按本款规定支付的,不能作为乙方拒绝按本款规定期间、金额支付租金的抗辩理由)。 3.租金起算时间为:本合同签订次日或 (如填写的,以填写内容为准)。 4.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方应向甲方支付月租金的1%作为滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此房屋,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 第四条 租房押金及其他费用 1.为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签订本合同并支付首期租金时向甲方支付人民币(大写) 元整做为该房屋押金。租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿费用外,剩余部分甲方应及时足额返还给乙方。 2.乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际发生的费用,若有特殊约定从其约定。 第五条 租赁条件 1.甲方应向乙方出示该房屋的产权证或能证明该房屋权属的证明。 2.甲方应保证出租该房屋的行为不违反相关法律、法规、行政规章的规定并保证自己有权决定此租赁事宜。如甲方系该房屋承租人的,甲方应当提供其有权转租该房屋及剩余租赁期的凭证。如甲方无法出示相关凭证乙方仍同意承租该房屋的,所发生的合同无效等后果由甲乙双方各自承担。甲方确认签字: ,乙方确认签字: 。 3.在乙方承租期间,非乙方原因造成的该房屋及其附属设备设施损坏(含自然损耗),甲方负有修缮义务。甲方没有及时修缮房屋,影响房屋的正常使用的,乙方有权解除本合同。甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件;乙方保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 4.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 5.未经甲方同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借他人或擅自调换使用。若发生上述事宜,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。 6.未经甲方同意,乙方不得擅自装修、装饰、拆改该房屋主体结构、损坏该房屋、或改变该房屋使用用途。 7.因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属物品、设备设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修或承担赔偿责任。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。 8.租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意且

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