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2019年最新版最高额抵押借款合同.docx 8页

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最高额抵押借款合同 最高额抵押借款合同    贷款人(抵押权人):___________________________________ 住所: 法定代表人: 借款人:________________________________________ 住所: 电话: 抵押人:_________________________________________ 住所: 电话: 经贷款人、借款人和抵押人充分协商,根据国家法律法规规定,签订如下最高额抵押借款合同: 第一条借款及最高限额 1.借款种类:____________________________________; 2.借款用途:___________________________________; 3.借款期间:_____年_____月____日至_____年____月_____日; 4.借款最高金额:人民币_________元(大写); 抵押人所担保的最高债权额为本金余额最高限额,具有以下含义: 本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额,在本金不超过上述限额的前提下,本合同第五条约定范围内的所有款项,抵押人均承担担保责任。借款人在任一时点使用中尚未清偿的所有本金数额不超过以上最高债权额,但在该限额内,借款人对已清偿的本金额度可申请循环使用。 5.利率为月息_________‰; 6.还款方式:按月偿还利息;单笔借款到期,清息还本。 第二条主债权发生期间 本合同项下被担保的主债权的发生期间为年月日至年月日。 第三条借款人的义务 1.向贷款人提供真实的借款申请资料; 2.按照合同约定及时足额偿还借款本息; 3.按照合同约定的借款用途使用借款,不得擅自改变借款用途; 4.接受贷款人对其借款使用情况的了解、调查和监督; 5.对外提供担保或者自身经营情况恶化时,必须及时通知贷款人; 6.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时,必须在变更前及时通知贷款人; 7.依法应当承担的其他义务。 第四条抵押人的义务 1.向贷款人提供真实的抵押资料; 2.督促借款人按照合同约定及时足额偿还借款本息; 3.监督借款人按照合同约定的借款用途使用借款; 4.对外提供担保或者自身经营情况恶化时,必须及时通知贷款人; 5.身份证件、住所地、家庭关系等个人情况变更时,必须在变更前及时通知贷款人; 6.在抵押有效期内,未经贷款人书面同意,不得以转让、出租等形式处置抵押物; 7.抵押物发生毁损、灭失时,必须在事故发生3日内向贷款人报告,并提供其他相应价值的财产重新设定抵押; 8.抵押物发生毁损、灭失所得的赔偿,应当优先偿还借款本息; 9.依法应当承担的其他义务。 第五条贷款人的义务 1.按照合同约定及时足额向借款人发放贷款; 2.对得知的借款人、抵押人家庭、债务、财产、经营等情况保密; 3.不得向借款人收取法律规定以外的费用; 4.依法应当承担的其他义务。 第六条借款实行“一次核定、周转使用、随用随贷、余额控制”,在合同约定的借款期间和最高余额内,不再逐笔办理抵押登记手续和签订借款合同,每笔借款的金额、期限等内容以借款借据为准。 借款申请书、借款借据及借款人按照贷款人要求提供的其他资料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律约束力。 第七条抵押担保的范围包括借款本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等)和所有其他应付费用。上述范围中除本金外的所有费用,计入抵押人承担担保责任的范围,但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。 第八条贷款人及借款人协商对合同条款履行进行变更的,除借款期间和最高余额外,不需征得抵押人同意,抵押人对变更后的合同继续承担抵押担保责任。 第九条借款人因特殊情况不能按期偿还借款的,应在借款到期前______天内向贷款人提出书面申请,经贷款人同意后可以展期。 展期后,借款利率按照借款期限累计档次重新确定。 第十条借款人的违约责任 1.未按合同约定偿还贷款本金又未获准展期的,从逾期之日按照本合同第一条利率加收50%计收利息; 2.未按合同约定用途使用借款的,从挤占挪用之日起按照按照本合同第一条利率加收100%计收利息; 3.未按合同约定清偿借款利息的,贷款人对未支付的借款利息分别按照合同约定利率、逾期贷款利率及挤占挪用利率计收复利; 4.借款人未履行本合同第三条约定义务的,贷款人有权停止发放尚未发放的借款、提前收回已经发放的借款、解除借款合同或依法采取其他信贷制裁措施; 5.借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的,贷款人可降低直至取消其信用等级; 6.借款人未按合同约定及时足额偿还借款本息的,贷款人有权在新闻媒体公布借款人未及时足额偿还借款本息的事实

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